巴黎都市位于嘉兴未来的政治、经济、文化及休闲生活的发展中心——南湖板块,占地350余亩,总建筑面积近70万平方米,绿化率35%。她是“巴黎”元素粹取而成的结晶,是“都市”元素的凝聚,是一个汲取巴黎的人文、社会、经济等诸多元素,融入都市的生活、学习、休闲、购物、娱乐、办公多种功能的城市片段。以塞纳河分为南北两块,共组成卢浮宫、奥赛宫、路易宫……以法国著名建筑命名的12个组团区,其中卢浮宫为会所,内设5000平方米结婚礼堂的超大规模会所,并且引进中国音乐学院附属幼儿园嘉兴园、嘉兴实验小学总部,倾心打造未来博士后的摇篮。

该小区采用分期滚动开发,一期于2006年10月建成,2007年1月交付使用,建筑面积83974平方米,由14幢多层(267户)、2幢高层(142户)、商铺22间及359个地下车位组成。

巴黎都市以“演绎国际生活,缔造城市光荣”,秉承“建设顶级楼盘、造特色产品、创嘉兴人骄傲”的开发宗旨。在巴黎都市这样的高档生活社区,我们颠覆以往物业管理的理念,以物业服务作为宗旨,将巴黎都市建成一个五星级的家,在这里,巴黎都市的每位业主将受到最贴心的关怀和最尊荣的礼遇。

巴黎都市24小时服务热线:0873-82820999

友情提示:

●办理边境管理区通行证
主管部门:嘉兴市公安局出入境管理局
咨询电话: 0573-82719100
办理地点:
(一)、办理手续:
  1、申请出国境证件须本人到户口所在地县市公安局出入境管理部门办理;
  2、提交申请人居民身份证、户口簿或其他户籍证明的复印件,交验原件,其中办理《往来港澳通行证》、《大陆居民往来台湾通行证》,请提交与申请事由相应的材料;
  3、提交二寸正面免冠白底彩色证件照二张,并贴于申请表上(规格:48mm×33mm,6个月内近照;一次性快照,经翻拍的照片或采用各种打印机打印的照片[含数码照片]不予受理)。
  4、国家工作人员需提交人事主管部门意见。
(二)、填表要求:
  1、所填姓名、出生日期必须与户口簿和身份证一致;
  2、正确填写姓名的汉字拼音;
  3、根据本次拟出国境的具体事由在所列的项目中选择一种(打勾即可),事由未被列出,则在“其他事由”栏内注明;
  4、如果未满十六周岁,须由父母或合法监护人出具意见;
  5、如果具有国家工作人员身份,须出具人事主管单位意见。
(三)、申请表下载:
  下载表格文档为WORD格式,文档打印请使用A4纸,有两页的表格请使用双面打印在同一张纸上,否则无效。 
(四)、如何领取证件:
  由申请人凭身份证和申请回执到公安机关出入境办证窗口领取,或办理邮政特快专递。

●出生登记
主管部门:嘉兴市南湖派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖派出所
咨询电话:0573-82857171
婴儿的父亲、母亲或者其他监护人在婴儿出生后50日以内,应当持新生婴儿《出生医学证明》以及婴儿父母的合法有效身份证件,向婴儿监护人常住户口所在地户口登记机关申报出生登记。
收费标准:户口迁移证:3.00元、户口准迁证:4.00元、居民户口簿:5.00元

●户口迁入
主管部门:嘉兴市南湖派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖派出所
咨询电话:0573-82857171
一、办理户口迁移所需的证明材料
  公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
  1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;
  2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;
  3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;
  4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  5.公民入伍注销户口,持入伍通知书;
  6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  8.大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;
  9.大中专学生分配落户,持派遣证;
  10.录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;
  11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;
  12.收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;
  13.解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;
  14.离退休人员户口迁移,持离(退)休证;
  15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;
  16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;
  17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。
  二、购房入户的办理
  凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
  1、所需证明材料
  (1)申请入户的书面报告;
  (2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
  (3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
  (4)未满18周岁者不得单独立户;
  (5)其他相关证明材料。
  2、办理程序
   购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
  三、夫妻投靠入户的办理
  凡五县二区以外符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。
  凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件)。
  所需证明材料
  1.入户申请理由的书面报告;
  2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证;
  3.市入户一方原籍派出所出具的户籍证明,以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口);
  办理程序
  被批准来市随配偶入户的,由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》,然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。
  四、老人来市投靠子女入户的办理
  凡户口在本市五县二区以外的老年人,确实随子女生活居住在本市的,可申请来市随子女入户。
  凡老人申请来市投靠子女必须向本市子女户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所办理审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件)。
  所需证明材料
  1.入户申请理由的书面报告;
  2.申请人的户口簿、居民身份证、离退休人员的离退休证;
  3.申请人原籍派出所出具的户籍证明,包括户口性质、子女情况等;
  4.本市子女的户口簿、居民身份证。
  办理程序
  被批准来市入户的,由派出所通知申请人到派出所领取《准迁证》后,回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》,然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市子女户口簿到派出所办理入户手续。

●独生子女证办理(城区)
主管部门:嘉兴市南湖区派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖区派出所
咨询电话:0573-82855428
申报材料:户口簿、结婚证、孩子照片
收费标准:不收费用

●驾驶证管理(年审):
主管部门:嘉兴市车管所
办理地点:嘉兴市二环西路、文昌路南200米
申报材料:驾驶证、体检表、照片
咨询电话:0573-82613297
收费标准:会费由驾协按协会章程规定收取。

周边生活配套情况
1.文体教育设施
类别 单位名称 地址 联系电话
幼儿园 中国音乐学院附属幼儿园(嘉兴园) 东南三路实验小学旁 82871313
 维也纳幼儿园 东南三路以南,南湖国际实验小学以西 在建
小学 实验小学(东校区) 南湖新区西面,东南三路北侧,龙翔路东侧 82838890
 钧儒小学 嘉兴市三水湾泾水路 82083330
 南湖国际实验学校 双溪路1396号 82848606
中学 嘉兴一中实验学校 中环南路239号 82532576
 三水湾中学 嘉兴市三水湾泾水路 82816671

高中 北京师范大学南湖附属学校(初中、高中部) 南湖新区内,北依凌公塘河,西临凌公塘文化主题公园 82082555 /82092252
 浙江省嘉兴市第一中学 嘉兴市中环南路纺工路口 82822001/ 82822057
大学 同济大学浙江分院 南湖新区南面,中环南路南侧、双溪路西侧 82319698
图书馆 嘉兴市图书馆 嘉兴市海盐塘路 82535002
体育场馆 嘉兴体育中心 中环南路 82085040


2.生活服务设施配套
2.1 银行
银行名称 地址 联系电话
中国建设银行 万家花园边/三水湾菜场对面17-22号 万家花园82822637
三水湾   82814605
工行南湖支行 纺工路商铺1114-1118号 82618472
2.2 医院
医院名称 地址 联系电话
妇幼保健医院市立三一医院 嘉兴市中环东路与中环南路交界处 总机:0573-2066132 3963131
曙光医院 嘉兴市中环南路一中对面 82535555
三水湾医院 嘉兴市泾水桥 82854214

2.3 宾馆酒店
宾馆酒店名称 地址 联系电话
博雅大酒店 浙江省嘉兴市迎宾大道88号 83928888

3.4 超市与菜市
名称 地址 乘公交车情况 联系电话
农翔路农贸市场 农翔路  
欧尚超市 三水湾区域,中环东路的东面,跟桂苑小区隔条马路 9、172 82810281
三水湾菜场 东塔路 9 82816954
戴梦得购物中心三水湾超市 东塔路 9 82821398
江南超市万家花园连锁店 南溪路万家花园北侧沿街店面 5、9.33 82070423
3.5 公共交通
公交编号 始发时间 基本走向 票价
5路 6:00-17:35 三水湾小区→泾水路→滨河路→火车站→南湖大饭店→秀州中学分部→嘉兴二院→荷花堤→城北路→同乐路→百花新村→百花菜场→永安路→环岛(07省道)→禾平街→禾兴路→汽车北站(农工商超市)→阳光小区→秀州中学→食品工业园→昌盛北路 高档:2元
普通:1元
9路 6:00-21:06 三水湾小区→三水湾菜场→东塔桥→民丰医院→甪里街→火车站→嘉禾桥→市妇幼保健院→少年路→勤俭大桥→妇儿活动中心→洪波路菜场→邮电路→电子小区→越秀北路→洪越路→洪兴路→陆家苑→友谊街→二环西路→市运管处→常秀街菜场→金都景苑→大润发超市 高档:2元
普通:1元
33路 6:05-17:50 亚厦风和苑→ 嘉业阳光城→ 秀洲区行政中心→昌盛路→友谊街→市运管处→ 陆家苑→ 洪兴路→汽车西站(市中医院) → 交通银行→安乐路→江南大厦→ 省荣军医院(嘉兴商城) →环城东路→火车站→ 滨河路→泾水路→南湖高级中学→ 三水湾水仙坊→万家花园→南湖区行政中心→巴黎都市→ 中环东路(市妇幼保健院) →高中园区(嘉凤公路) → 万好家居→ 汽车商贸园
高档:2元
普通:1元
28路 6:15-18:20 秀洲区行政中心→佳园小区→嘉兴高级中学→市运管处→ 二环西路→中丝苑→电子小区→邮电路→友谊街→ 越秀北路→洪波路菜场→ 栅堰新村→ 安乐路→ 第一医院→ 社保局→ 环城南路→南湖大桥→市行政中心→ 市信访局→烟雨小区→****一大南湖渡口(迎宾桥) → 南堰大桥→ 嘉兴一中→中环南路→巴黎都市→ 南湖区行政中心
高档:2元
普通:1元
以上内容仅作为巴黎都市社区住户参阅,具体办理事项请咨询相关单位!

巴黎都市特色服务内容:

社工服务中心
结合周边教育配套设施,提供幼儿托管、少儿课外托管、上下课接送等儿童专业服务。
家政服务中心
提供家庭清洁、绿化、特约维修、介绍家教、保姆等,具体价格请咨询客户服务中心; 
健康战略联盟
在妇保院建立绿色通道,免普通挂号费,方便诊治。定期组织开展以“健康”为主题的社区活动,为业主的健康保驾护航。
资产管理中心
为社区居民提供全程代租、代管、代售等服务,实现物业增值。
视线文化沙龙
流动文化在视线范围内不断涌现,主要有楼道、组团、社区活动等文化服务,丰富业主文化生活。
婚庆服务中心
协助、联系婚庆公司为业主提供浪漫一条龙服务,在您的家园里留住您的美丽瞬间。
具体服务项目:
01 介绍保姆 无偿服务
02 气象信 无偿服务
03 无偿配备医药急救箱 无偿服务
04 代订牛奶 无偿服务
05 定时叫醒服务 无偿服务
06 物品寄存(小件) 无偿服务
07 运动场所预订(限物业会馆—卢浮宫) 无偿服务
08 借用雨具 无偿服务
09 旅游咨询 无偿服务
10 代订报刊、杂志等 无偿服务
11 报刊、杂志、信件等收发 无偿服务
12 代租售房屋 无偿服务
13 常用维修工具借用 无偿服务
14 为老人读报、陪伴 特约有偿
15 代联系婚庆摄像 特约有偿
16 室内保洁 特约有偿
17 木地板打蜡 特约有偿
18 地面养护(理石、花岗岩等) 特约有偿
19 油烟机清洗 特约有偿
20 家具保养 特约有偿
21 清洁地毯、沙发 特约有偿
22 提供钟点工(家务、护理、照顾小孩或老人) 特约有偿
23 空调清洗 特约有偿
24 外檐清洗 特约有偿
25 代订酒店、提供外卖电话 无偿服务
26 代请家教 无偿服务
27 上下学接送 无偿服务
28 少儿课外托管 特约有偿
29 代联系各类培训班 特约有偿
30 学生寒暑假短期学习班 特约有偿
31 健康检查 特约有偿
32 妇保院挂号绿色通道服务(免挂号费) 无偿服务
33 健康、教育咨询,知识讲座 无偿服务
34 组织老年活动 无偿服务
35 组织健康义诊活动 无偿服务
36 提供图书、音像制品交流 无偿服务
37 组织各种郊游、旅游 无偿服务
38 提供图书阅览、橱窗阅览 无偿服务
39 组织健身舞晨练队 无偿服务
40 开设棋、牌活动场所 特约有偿
41 邀请有关展览、小型演出队来社区服务 特约有偿
42 组织球类、健身培训 特约有偿
43 开展现代文化沙龙        无偿服务
44 代叫出租车 无偿服务
45 代装车位锁 特约服务
46 代联系搬家公司 无偿服务
47 代联系搬运装修材料 无偿服务
48 代联系吊装大件物品 无偿服务
49 清理装修垃圾 特约有偿
50 安装窗帘架、盒 特约服务
51 安装晾衣架 特约服务
52 小型家电安装 特约服务
53 墙面粉刷 特约服务
54 水管改建 特约服务
55 代联系装饰公司 无偿服务
56 电动工具出租 特约服务
57 出租小型会议室 特约服务
58 租售鲜花、盆景 特约服务
59 瓷砖改造 特约服务
60 铺贴普通地砖 特约服务
61 家庭洁具安装 特约服务
62 家用电器检查、小修 特约服务
63 换修门锁 特约服务
64 更换、检修开关、插座 特约服务
65 空调加氟利昂 特约服务
66 更换灯泡、灯管 特约服务
67 更换灯角、灯口、镇流器 特约服务
68 门窗维修 特约服务
69 清洗空调过滤网 特约服务
70 安装音响与家用电器 特约服务
71 安装灯具、门铃、橱柜(不含材料) 特约服务
72 修理更换水阀门、各类软管 特约服务
73 修理洗脸盆、洗菜盆、马桶水箱(不含材料) 特约服务
74 疏通下水管道 特约服务
75 修理家具配件 特约服务
76 内墙修理粉刷 特约服务
77 打字 特约服务
78 复印 特约服务
79 联系房屋租赁 特约服务
80 代请律师 无偿服务
81 代购机、船票 特约服务

【装修管理办法】
为切实加强嘉兴巴黎都市住宅区装修管理,确保装修符合装修管理规定,维护全体业主的利益,根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及《嘉兴市住宅装饰装修管理实施细则》的规定,结合小区的实际情况,特制定如下装修管理规定:
(一)装修申请程序
1、装修申请人必须是产权人或其委托代理人(须出具产权人委托书),物业分公司对其装修内容进行审批。审批后与业主和装修单位负责人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
2、业主进行装修须提前3天向物业分公司提出书面申请,详细如实填写装修项目、时间、范围、施工单位等,非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
3、 业主办理装修申请登记,需提交以下资料:
⑴房屋所有权证(或购房合同等能证明其合法权益的有效凭证);
⑵申请人身份证件;
⑶装饰装修方案和室内装修平面布置图;
⑷委托装饰装修企业施工的,需提供该企业《建筑企业证书》或《住宅装修企业资质证书》复印件;
(二)装饰装修企业
1、施工人员进场办理出入证,出入小区必须佩戴,配合接受安保检查,按小区装修规定时间进出小区,施工人员车辆一律停放在小区外指定地点。
2、装修施工前,装修企业应安装简易座便器,以保持室内整洁和环境卫生,
严禁施工人员在小区内随地大小便。
3、小区装修时间为7:00-18:00,不得超时装修;装饰装修单位从事住宅
室内装修时应降低施工噪音,减少环境污染,不得在8:00-18:00进行产生噪音的施工活动,部分业主入住后节假日装修时间为8:00-17:00。
4、装修期间应当遵守施工安全操作规范,按规定采取必要的安全防护和消
防措施,装修如需动用明火或焊接作业的,须到物业分公司办理动火申请,严禁作业人员私接水电、使用电炉以保证作业人员和周围住户财产的安全,装修施工前必须配备一只2公斤或2公斤以上的干粉灭火器。
5、装修人员严禁损坏小区内公用部位、消防、道路、绿化等公共设施,若
损坏照价赔偿,装修施工不得占用公共部位,不得擅自进入或占用其他空置住宅;不得在车库内住人。
6、 装修人员应接受治安管理,人员管理、卫生管理等事项,外地人员须持
有暂住证,并遵守小区各项管理规定。
7、装修垃圾必须袋装扎紧袋口,在每天7:00-18:00时堆放在物业分公司指定地点,非清运时间一律放置在室内,严禁随意堆放。
(三)装修管理
1、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
⑴未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动
建筑主体和承重结构;
⑵将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
⑶扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖,混凝土墙体;
⑷损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
⑸房屋内打地笼时钻孔深度必须控制在3公分以内(包括一层住户);
⑹其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、装修人员从事住宅室内装饰装修活动,未经相关部门批准,不得有下列行为:
⑴禁止搭建建筑物、构筑物(如未经审批的雨棚、遮阳棚);
⑵改变住宅外立面,在外墙上开门、窗及改变原外墙颜色;
⑶拆改燃气管道和设施;
⑷封闭阳台,安装太阳能热水器;
3、装修人员在卫生间铺地砖前,必须在原有防水层基础上补一道防水措施,并做养水试验,所有下水管道必须按原设计位置和布局,不得擅自改动。
4、未经该小区建筑设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方
案的,装修人不得随意增加楼面荷载。
5、装修时应将户内所有排水管、排污管及地漏暂封闭,以免装修垃圾掉入
管道造成堵塞。卫生间、厨房间吊顶时须留出检修孔;不得封闭下水管道原设计预留检修孔,以便检查维修,如封闭必须无条件配合物业公司检修。
6、未经相关部门确定室内装修不得擅自改变进户总线、电话、有线电视、对讲门铃、网络宽带等线路,若有损坏均由负责人承担后果。
7、搬运材料时,要注意楼道等公共部位和保护(电梯、楼梯扶手油漆、
墙面粉刷、楼梯踏步、管道、表箱、电控等),若损坏,照价赔偿。楼道及其他部位不准堆放任何装修材料和杂物
8、装修中搅拌水泥沙浆,必须在住宅室内,严禁在小区道路上、楼梯平台
上等公共部位搅拌。
9、楼上装修后如有渗漏现象,均由楼上装修户无条件及时负责修复并承担
维修费用。造成楼下住户损失的由楼上造成者全部负责。
10、不得阻碍毗邻房屋的正常维修(如上层管道堵塞而要到下层住户家疏通
时,下层住户应给予配合;下层漏水需到上层住户家修理,上层住户必须给予支持、配合)。
11、各类装修废弃物(如水泥浆、油漆、胶水等)及时清理,严禁室外随意
堆放或倒入窨井、下水管道。
12、业主如需增大供电容量须到电力部门办理扩容手续,经批准后方可请有
资质的施工单位进行施工,并报物业分公司备案。
13、装修人对住宅进行装饰装修前应当告之邻里。空调室外机安装在原设计
预留位置,并且与地面保持15公分距离。未预留的由物业分公司确定统一位置安装,不得擅自在外墙面安装室外机;按规定排放空调冷凝水。
14、住宅阳台不得封闭,室外不得安装防盗窗,如有必要建议安装室内防盗
设施。
15、进户门已统一安装,不得换装其它防盗门及改变其外观,装修时必须将
其关闭,以免影响他人正常的生活和公共卫生。
16、晒衣架请统一安装在阳台内上方,位置居中;楼层一律不允许安装遮阳
蓬,包括空调室外机的雨蓬。
17、不得在露台、绿地、空地、公共场所违章搭建,堆放杂物。
18、顶层露台地面已做过防水、保温处理,不得在此打洞或凿损,以免引起
渗漏,所涉及有关在露台施工等工作均应事先到物业服务中心办理咨询、登记、备案手续,以保障露台的安全使用。
19、商铺设置广告牌需符合小区的管理规定,安装前需到物业分公司进行审批。
20、物业分公司工作人员有权检查、抽查装修人员出入证。被查人不得拒绝,如发现证件过期应及时补办。装修人员还应接受治安管理、人口管理、卫生管理等管理事项,严禁随地吐痰、大小便、乱丢纸屑等不文明行为。
(四)违章处理
1、物业分公司有权按照本办法和装饰装修管理协议,对室内的施工情况进行监督检查,并防止一切造成强烈噪音、震动和气味的行为,对违反法律、法规、本办法的行为,业主和装饰装修企业应当及时纠正,对情节严重,物业分公司将报请行政主管部门处理。
2、对未获得装修申请书而擅自施工或超越装修申请书范围施工者,物业分公司有权责令其停工,并报请有关部门给予处罚。
3、业主装修,必须严格遵守本规定,若有违反,物业分公司有权开具“限期整改通知单”或采取停电等措施,责令停工,待处理后,再行复工。
4、业主及装修公司的装修行为影响了房屋的整体结构或公共设施设备的正常使用,妨碍了其他业主的生活,责任人应按照物业分公司的整改要求,完成改建或复原工作并承担一切相关费用。
5、施工人员违反本方法的行为,业主及装修公司承担连带责任,并对造成的损失予以赔偿。
(五)装修责任
装修完工后,如发现因装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、可视线路损坏或损坏其他物品和公共设施,由装修户修复并承担赔偿责任,情节严重的报行政主管部门按建设部110号令文件及《嘉兴市住宅装饰装修管理实施细则》之规定处以500至30000元的罚款,造成重大安全事故的吊销企业资质证书。

【治安管理办法】
为维护本小区业主正常的生活秩序,确保业主家居安全,特制定本规定:
1、物业管理公司安保协助公安机关负责本小区治安防范工作。
维护治安,人人有责。您应积极主动参与本小区治安管理工作,做到:
⑴遵守国家、公安机关有关治安管理规定。
⑵遵守、维护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。
⑶密切配合物业分公司的治安管理工作,在安保人员因故查询时,给予主动协助,烦请做好您家人的解释工作。
⑷敢于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助安保人员处理。
⑸暂住人员应在三天内持有效证件到当地派出所办理暂住证。境外人士到达本小区后应在24小时内到公安部门办理有关手续。
⑹爱护本小区安保设施,正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,并要教育儿童不得损坏有关设施。
⑺不得在小区内存放易燃易爆、剧毒物品。
⑻您应提高自我防范意识,采取有力的防范措施,注意锁好住宅门窗、保管好各自车辆,车辆停放在小区内要关好车门,贵重物品随身携带,进出单元要随手关门,同时注意不得让陌生人尾随跟进。
2、本小区业主须严格遵守国家、公安机关有关治安管理的法律、法规及本区物业分公司颁布的各项规章制度。对不遵守上述规章制度的业主或访客,管理人员有权进行劝阻、制止,情节严重的报公安部门处理。

【公共绿化管理】
为了使小区处于一个舒适、清洁又有生机的环境,全体业主/住户以及工作人员均有责任保持小区内绿化完好、卫生整洁。
1、请勿践踏、占用、损坏公共绿化地,请勿往公共绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物。
2、请勿在绿化区内放养牲畜、追逐嬉闹及其他有损绿地的行为。
3、请勿砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等。
4、请勿损坏花木的保护设施,勿在阳台边上设置盆景,以防止风吹盆落,发生意外。
5、请勿在绿化范围内进行球类游戏,破坏或采摘花卉树木,违者须赔偿补种费用。


【环境维护及清洁】
1、为保持小区整体环境干净整洁,享受优雅、舒适的生活环境,请您遵守:
⑴本小区业主/住户和进入本小区来访者有责任和义务维护小区卫生。必须遵守:各业主/住户须将生活垃圾根据有机物和无机物分类袋装,扎好袋口,保证污水不外溢。
⑵生活垃圾必须袋装并打结,投入指定的垃圾桶内,由保洁员统一清运。请勿将垃圾摆放在门口、走廊、电梯内或楼梯道上。严禁从窗口向下抛掷垃圾。
⑶请勿随地吐痰,随地丢果皮、烟蒂、废纸和杂物,请勿乱倒污水或向窗外投倒物品,请勿在窗外挂拖把等影响环境美观的物品。
⑷任何公共部位请勿乱涂乱画乱贴或乱竖广告、指路牌等,违者负责清除或承担修复的全部费用,如属儿童所为,则由其监护人负责。
⑸各楼宇、楼梯、走廊的公共卫生由物业分公司提供服务。业主装修或搬运物品不慎弄脏了公共走道等部位,则应负责清扫干净。
⑹业主/住户在本小区饲养猫、狗等宠物均需办理相关手续、申领牌照并约束其行为,请勿影响小区公共卫生,不对其他住户产生任何滋拢。所有家禽、家畜一律请勿带入本小区饲养。
2、水域管理
您有责任和义务维护小区河道的水质洁净,请遵守:
⑴请勿将垃圾、杂物、烟头、纸屑、瓜皮、果壳、污水投入河中;
⑵请勿在河中擅自投放生物;
⑶请勿在河中垂钓;
⑷请您加强对儿童的安全监护;
⑸请勿在河中游泳、洗澡、洗涤;
⑹装修人员违反上述规定的,由装修住户和施工单位共同承担责任。


【消防安全管理办法】
为了加强消防管理工作,保证公共财产和广大业主/住户的生命财产安全,根据《中华人民共和国消防法》及有关消防法律法规,贯彻“预防为主,防消结合”的方针,制定本规定。
1、实行业主/住户防火责任制,各业主为防火责任人,负责做好各自所属范围内的防火安全工作。
2、消防区域内的通道和出入口,必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得
占用和封堵,严禁在消防通道上停放车辆和堆放物品。
3、不得损坏小区内的消防设施设备和器材,要妥善维护楼道、走道和出入口的疏散指示和应急照明设施。
4、小区内严禁经营和储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易
爆物品。严禁在小区内燃放烟花爆竹(国家规定的法定喜庆节日例外)。
5、安全使用燃气、明火,要经常保持用火器具的清洁。烟蒂及火柴梗要及
时熄灭。教育儿童不要玩火。
6、遵守安全用电规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。
7、业主/住户室内应采用防火阻燃材料,进行装修施工时,严禁乱拉、乱
接临时线路。装修需动火作业时,应向物业分公司提出申请,经批准做好防护措施后,在专人监护下,方可作业。
8、发生火警应立即报告物业服务中心或拨打火警电话119,采取关闭电源等
措施。其他业主/住户应听从消防救火人员安排,迅速有序地从楼道疏散,切勿惊慌拥挤。


【物资进出管理办法】
为加强小区安全防范和维护公共秩序的管理,特制定本办法:
1、业主/住户若需将物品搬出小区,应提前到物业分公司办理手续,由物业分公司核准所有服务费用已清的前提下予以放行。
2、大件物品搬出小区时,应得到业主确认或凭物业分公司的物品放行单放行。
3、请勿将物品堆放于公共过道上,以免影响他人通行。
4、搬运物品的车辆严禁占用消防通道。
5、搬运过程中,请爱护公共财产设施,防止磕碰损坏,否则,照价赔偿。
6、搬运过程中,应注意保持环境卫生,如有杂物等散落在地上,请立即清理干净。禁止大声喧哗,以免影响小区的整洁和其它业主/住户的正常生活。
7、以配合辖区民警和居委会的工作,对人口进行有效控制,居住区业主《物品放行单》的登记内容可供辖区民警、居委会在必要时参考。


【电梯使用】
为保证电梯正常运行,延长电梯的使用寿命,更好地为住户服务,特制订本规定,请各业主/住户在使用电梯时遵守:
1、使用电梯应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。
2、不得超载运行,当超载信号声响时,最后上梯的乘客应自觉退出,不可采取任何形式的强制关门手段。
3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍;学龄前儿童须由大人带领乘梯。
4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可,专人陪同乘梯。
5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。
6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。
7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等,如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。不得装运超长、超重物品。
8、乘客应在电梯静止状态上下电梯,乘梯时不可将身体倚靠轿门。
9、电梯在运行中突然发生故障,乘客不要紧张,应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员,电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。
10、电梯维修、保养时,乘客严禁登梯,乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外。
11、发生火警时,乘客请勿使用电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命。
12、乘客发现电梯出现下列情况时,应及时通知物业:
⑴门的开与关失去控制;
⑵运行时有明显的速度异常;
⑶运行时有异常的振动和响声;
⑷有漏电现象。
13、不得用电梯运输流质和超长、超大、超重装修材料和物品,水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输,同时要保证电梯受力均匀,防止事故发生。

【道路管理及车辆停放】
为了维护小区内的交通秩序,创建安全、有序、文明的居住环境,有效地为业主/住户服务,特制订本规定:
1、进入本小区范围内的各种车辆必须服从物业分公司的统一管理,未经许可请勿进入小区,特种车辆(警、消、救、环)除外;
2、请在地下车库内购买或租赁车位的业主/住户先到物业分公司办理车辆登记;其他进入车辆请服从物业分公司工作人员和安保人员的指挥,不得以任何借口阻止或妨碍管理;
3、业主/住户车辆凭车辆管理卡进出小区,外来车辆经业主/住户确认和登
记后,由门岗安保发放临时车辆管理卡进入小区;
4、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆请勿驶入小区内,2.5
吨以上的货车、19座以上的客车未经许可请勿驶入小区内。运送装修材料、搬运家具物品的货车需物业分公司确认后方可驶入;
5、车辆请停放在指定车位上,行车通道、消防通道及非停车位请勿停车。
车辆停放后,请注意关好车窗、锁好车门,请勿将贵重物品存放车内。若有遗失,责任自负;
6、进入小区的车辆请严格做到“一慢、二看、三通过”,时速请勿超过10
公里。请在驶入地下车库前确认车辆高度,以免造成不必要的损失,进入小区的车辆请注意爱护公共设施设备,如有损坏,照价赔偿;
7、小区内禁止学习驾驶机动车,禁止试车和随意鸣叫喇叭,请自觉接受安
保人员和车管人员的引导;
8、停放车辆时应保持谨慎,注意限高,避免碰撞车场设施、公共设施和其
他车辆,否则应主动向车管人员或安保人员说明情况并进行妥善处理,对隐瞒不报、擅离现场,经发现、举报或其他方法查处者,责令其负责赔偿;
9、保持车辆清洁、车辆无滴、漏油现象,不得在地下车库内和小区道路上
清洗车辆;
10、访客的机动车辆和非机动车辆一律停放在指定的临时停车位上。装修施工人员的车辆未经许可一律不得驶入小区内;
11、所有车辆驶入地下车库后,请按交通指示线路行驶,切勿逆向行驶,
以确保车辆安全及交通畅通;
12、严禁占用私家车位,请勿跨位停泊或停泊在车位界限之外。对于违约
现象物业分公司有权采取警告、加锁、拖车等处罚措施,由此造成的损失一概由违规停放车辆车主负责。
13、本小区车辆管理只提供车位的使用和公共卫生管理,不承担任何保管
和保险责任,建议车主为车辆办理相关保险业务,以便在意外发生时减少损失。

【宠物饲养】
1、为确保小区业主/住户健康及人身安全,维护公共及小区卫生环境,根据嘉兴市管理有关规定,结合本小区实际情况,制定本规定。 
    2、本规定中所指宠物包括业主/住户合法饲养的狗、猫等。小区内不得饲养猛禽、猛兽等动物。
    3、小区实行宠物登记制,饲养宠物的业主/住户必须到物业分公司办理相应的登记备案手续。
    4、宠物饲养登记方法:业主/住户身份证件及宠物照片到物业分公司办理登记手续,犬类登记必须持《犬类免疫证》或狂犬疫苗注射证明。每年登记一次。 
    5、凡无人看管且未登记的宠物,由物业分公司联系有关部门、机构实施
抓捕,并统一送交政府相关部门处理。
    6、业主/住户所饲养的宠物应定期注射疫苗,预防宠物传染病。并保存己注射相关证明以备检查。
    7、宠物不得在公共区域随地大小便,否则宠物饲养户必须自行清理。
    8、小区业主/住户饲养宠物不得影响相邻住户的工作、生活、休息。
9、 宠物犬外出应束犬链,并由成年人牵领、看管;凡发生宠物对人伤害事故,应由饲养者承担医疗和赔偿法律责任。
    10、为避免业主/住户与宠物太近距离接触发生意外,宠物犬不得搭乘电梯;  
    11、如遇禽流感、狂犬病等流行发生时期,按省、市政府有关规定严格管理执行。


【商业网点管理办法】
为提升公司的整体物业管理水平和档次,为小区业主/住户提供一个舒适典雅的居住环境,保障商户、业主的合法利益,特制定本规定。
1、任何商业网点不得占用公共场所,不得将物品摆放在门外扩大经营场地,未经物业分公司批准不得在门外进行加工作业。
2、凡在住宅区内营业网点进行装修,应严格遵守装修管理规定,特别强调不得随意更改房屋结构,加大用电负荷。 
3、任何营业网点,不得产生影响居民生活的噪音,饮食摊点所产生的油烟应符合环保部门的排放标准。 
4、凡购买、租赁的房屋不属经营性质的不得从事经营活动,楼宇设备设施不具备从事餐饮、小吃排烟标准的,不得从事餐饮经营活动,具备开办条件的饮食摊点所产生的油烟、噪声应符合环保部门的排放标准,并经有关部门批准。
5、所有商业网点均应文明经商,合法经营,不得出售伪劣、变质有害健康的商品、食物,不得强买强卖,欺行霸市,违者交由工商部门处理。 
6、所有商业网点应自觉遵守消防规定,配备消防部门所要求的消防器材。 
7、商业网点所有室外广告、招牌的颜色、内容、尺寸必须符合物业分公司有关规定并报市容管理部门批准。
8、任何单位和个人不得随意进行小区摆卖、推销,但如属公益性质的活动,由当事单位申请,物业分公司审核同意后,在指定的地点,按规定的时间开展活动,事后清理好现场。
9、随租经营者要终止经营,搬离时须向物业分公司结清相关的费用,否则所欠费用由业主承担。

【安全用气管理办法】
为了业主/住户安全使用燃气,制定本规定:
1、燃气管道设施不得私自改动,需要改动,必须提出申请由供气企业的专业施工队进行。
2、胶管与灶前旋塞、橡胶管与燃器具进气口连接处,应使用喉码夹紧,确保严密无漏。燃气用胶管长度不应超过2米,不得穿墙越室,并定期检查,发现老化或损坏需及时更换(一般每2年更换一次)。
3、每次使用燃器具时必须确认其开关在关闭位置才可通气点火,使用后开关置于关闭位置。
4、外出或晚间入睡前,牢记关闭气源总阀。
5、日常检漏,常用方法是涂抹肥皂水,切不可用明火检查。
6、燃气的用户不准将阀门、流量表、减压阀密闭安装,要便于检修和抄表,
不准在管道上悬挂杂物。
7、如遇突然停气,请将燃器具开关及用户球阀同时关闭,直至接到正常供气通知,方可继续使用。
8、未尽事宜按管道燃气公司《服务指南》操作使用。

(en)

嘉兴·巴黎都市(en)

2018-5-21 14:43:08

巴黎都市位于嘉兴未来的政治、经济、文化及休闲生活的发展中心——南湖板块,占地350余亩,总建筑面积近70万平方米,绿化率35%。她是“巴黎”元素粹取而成的结晶,是“都市”元素的凝聚,是一个汲取巴黎的人文、社会、经济等诸多元素,融入都市的生活、学习、休闲、购物、娱乐、办公多种功能的城市片段。以塞纳河分为南北两块,共组成卢浮宫、奥赛宫、路易宫……以法国著名建筑命名的12个组团区,其中卢浮宫为会(en)


Scan two dimensional code to share with WeChat